ロイヤルシーズン南麻布

  • 東京都港区南麻布三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩11分

  • 2020年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
12,600万円
251.8万円/㎡
相場
14,860万円
297.0万円/㎡
9,596
13,105
16,615
20,125
AI査定結果
推定相場価格
14,860万円
297.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,105万円〜16,615万円
262.0万円/㎡〜332.1万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ロイヤルシーズン南麻布
12,600万円（251.8万円/㎡）/ 2階 / 50.03㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は256.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（251.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0512,600万円251.8万円2階 50.03㎡ 1LDK南
2026/04/0322,800万円283.1万円1階 80.55㎡ 2LDK南東
2026/03/2813,600万円271.8万円2階 50.03㎡ 1LDK南
2026/03/2113,600万円271.8万円2階 50.04㎡ 1LDK南
2025/12/0921,999万円273.1万円1階 80.55㎡ 2LDK南東
2025/10/1721,990万円273.0万円1階 80.55㎡ 2LDK南
2025/08/2321,999万円273.1万円1階 80.55㎡ 1R南
2025/07/2822,999万円285.5万円1階 80.55㎡ 1R南東
2025/07/2822,999万円285.5万円1階 80.55㎡ 2LDK南東
2025/06/2323,999万円297.9万円1階 80.55㎡ 2LDK南東
2025/06/0323,999万円297.9万円1階 80.55㎡ 1R南
2025/01/1624,800万円307.9万円1階 80.55㎡ 2LDK南
2023/09/219,860万円197.1万円1階 50.03㎡ 1LDK南
2023/08/309,280万円185.5万円1階 50.03㎡ 1LDK南
2023/08/249,680万円193.5万円1階 50.03㎡ 1LDK南
2023/06/2713,800万円216.4万円6階 63.77㎡ 1LDK南
2023/06/2412,380万円194.1万円6階 63.77㎡ 1LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ロイヤルシーズン南麻布
港区南麻布三丁目
白金高輪駅11分 12,600万円251.8万円50.03㎡1LDK2階 / 7階建 南2020年19戸RC
2023/12/27オープンレジデンシア南青山
港区南青山三丁目
表参道駅4分 14,980万円239.6万円62.53㎡1SLDK8階 / 9階建 北東2015年33戸RC
2025/05/10ジオ元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅2分 11,980万円287.7万円41.64㎡1LDK7階 / 14階建 南東2018年22戸RC
2023/10/27ジオ赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 12,300万円231.8万円53.07㎡2LDK+2階 / 10階建 南東2015年23戸RC
2024/03/30サンウッド赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 9,390万円241.9万円38.82㎡1LDK5階 / 8階建 南西2017年21戸RC
2025/09/15ディアナガーデン西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 16,800万円276.0万円60.88㎡1LDK1階 / 9階建 東2018年41戸RC
2024/09/17アトラス西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅7分 12,000万円197.9万円60.64㎡2LDK3階 / 4階建 南2017年18戸RC
2026/02/16ロイヤルシーズン西麻布
港区西麻布三丁目
六本木駅8分 15,900万円271.4万円58.59㎡1LDK3階 / 8階建 南西2019年43戸RC
2025/09/23OPENRESIDENCIAAZABUROPPONGI
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅5分 18,000万円308.4万円58.37㎡1LDK+S5階 / 11階建 南2018年34戸RC
2025/12/28オープンレジデンシア麻布六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅5分 15,980万円273.8万円58.37㎡2LDK11階 / 11階建 南2018年34戸RC
2024/07/01ロイヤルシーズン南麻布ヒルサイド
港区南麻布三丁目
広尾駅11分 11,980万円202.8万円59.08㎡2LDK1階 / 3階建 南2022年12戸RC
2023/10/06ピアース麻布十番
港区南麻布一丁目
麻布十番駅7分 16,990万円274.7万円61.84㎡2LDK12階 / 12階建 北西2019年40戸RC
2026/02/03シティハウス南麻布一丁目
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 11,900万円303.6万円39.2㎡1LDK5階 / 13階建 南西2015年47戸RC
2023/07/08プライム虎ノ門
港区虎ノ門三丁目
神谷町駅1分 12,560万円219.4万円57.26㎡1LDK4階 / 12階建 西2022年22戸RC
2025/03/25ピアース麻布EAST
港区東麻布二丁目
赤羽橋駅4分 13,000万円302.0万円43.05㎡2LDK+3階 / 15階建 南東2024年44戸RC
2025/09/24オープンレジデンシア虎ノ門
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅6分 11,800万円195.4万円60.4㎡2LDK12階 / 15階建 南東2017年24戸RC
2025/12/21OPENRESIDENCIA虎ノ門
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅7分 13,000万円215.2万円60.4㎡2LDK12階 / 15階建 -2017年24戸RC
2026/03/18エクセレントシティ白金高輪
港区白金一丁目
白金高輪駅2分 9,750万円254.1万円38.37㎡1LDK8階 / 9階建 東2015年34戸RC
2025/10/02ピアース白金台3丁目
港区白金台三丁目
白金台駅4分 13,990万円253.9万円55.1㎡1LDK+S+2階 / 6階建 東2023年32戸RC
2026/02/24ピアース白金台三丁目
港区白金台三丁目
白金台駅4分 15,780万円286.4万円55.1㎡1LDK+S2階 / 6階建 東2023年32戸RC
2026/03/23リビオレゾン新橋nex
港区新橋五丁目
新橋駅7分 14,990万円267.1万円56.12㎡2LDK12階 / 14階建 南西2020年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、港区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（251.8万円）は港区の平均と比較して37.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
港区
404.3万円/㎡
前年比-4.3%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルシーズン南麻布
所在地東京都港区南麻布三丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩11分
築年月2020年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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